Unsere Leistungen

Die Optimarum GmbH passt sich individuell an und entwickelt mit Ihnen ein passendes Modell, welches zu Ihrem Objekt und Ihren Vorstellungen passt.

WEG Verwaltung 

Durch die Nutzung unserer Digitalen Plattform haben Sie ab sofort Ihre Ordner „immer in der Tasche“ und können jederzeit auf alle Unterlagen zu greifen. Lehnen Sie sich zurück, unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter kümmern sich. Sollten Sie dennoch einmal fragen haben, stehen wir Ihnen zur Verfügung über die bewährten und moderne Kommunikationsmöglichkeiten. 

  • Professionelle Verwaltung der Rückstellung inkl. Führung der Bankkonten.
  • Controlling und Durchführung aller Zahlungsvorgänge und wenn notwendig deren Durchsetzung im Mahnverfahren.
  • Pünktliche Durchführung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
  • ​Erstellung des Wirtschaftsplans für das folgende Wirtschaftsjahr.
  • ​Optimierung der Kostenstruktur durch eingeholte Angebote anderer Versicherer und Dienstleistern.
  • ​Regelmäßige Begehungen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Betreuung von Verkehrssicherungspflichten.
  • ​Einberufung von digitalen Wohnungseigentümer Versammlungen.
  • ​Leitung der Versammlung inkl. Erstellung der Niederschrift und Führung der Beschlusssammlung.
  • ​Erstellung und Überwachung von Verträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft.
  • ​Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Fragen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Beauftragung eines Rechtsanwalts bei Bedarf.

WEG Verwaltung 

Durch die Nutzung unserer Digitalen Plattform haben Sie ab sofort Ihre Ordner „immer in der Tasche“ und können jederzeit auf alle Unterlagen zu greifen. Lehnen Sie sich zurück, unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter kümmern sich. Sollten Sie dennoch einmal fragen haben, stehen wir Ihnen zur Verfügung über die bewährten und moderne Kommunikationsmöglichkeiten. 

  • Professionelle Verwaltung der Rückstellung inkl. Führung der Bankkonten.
  • Controlling und Durchführung aller Zahlungsvorgänge und wenn notwendig deren Durchsetzung im Mahnverfahren.
  • Pünktliche Durchführung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
  • ​Erstellung des Wirtschaftsplans für das folgende Wirtschaftsjahr.
  • ​Optimierung der Kostenstruktur durch eingeholte Angebote anderer Versicherer und Dienstleistern.
  • ​Regelmäßige Begehungen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Betreuung von Verkehrssicherungspflichten.
  • ​Einberufung von digitalen Wohnungseigentümer Versammlungen.
  • ​Leitung der Versammlung inkl. Erstellung der Niederschrift und Führung der Beschlusssammlung.
  • ​Erstellung und Überwachung von Verträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft.
  • ​Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Fragen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Beauftragung eines Rechtsanwalts bei Bedarf.

Mietverwaltung 

Durchsetzungsstarke Verwaltung eines Miethauses für einen Eigentümer. Die Mietverwaltung übernehmen wir gerne für Sie, hier können Sie sich auf uns verlassen.
  • Verträge mit Mietern sind rechtlich sicher.
  • ​Rechtlich zugelassen Mieterhöhung werden für Sie durchführt.
  • Pünktliche Durchführung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
  • ​Die Kommunikation mit Ihren Mietern wird von uns übernommen.
  • ​Wir führen das Controlling der Mieten für Sie durch.
  • ​Mieter werden kurzfristig kontaktiert, um bei Problemen gemeinsam mit dem Mieter eine schnelle Lösung zu erwirken.
  • ​Bei technischen Störungen, wird die Instandsetzung für Sie beauftragt und überwacht.
  • ​Professionelle jährliche Betriebskostenabrechnung.
  • ​Übernahme der Neuvermietung bei Mieterwechsel.
Unser Anliegen ist es, dass zu Ihren wünschen passende Paket anzubieten, welches Sie in der Mietverwaltung wünschen. Durch diesen Service können Sie sich entspannt zurücklehnen und sind trotzdem immer informiert und Ihre Immobilie entwickelt sich nach Ihren wünschen weiter.

Sondereigentumsverwaltung 

Durchsetzungsstarke Verwaltung von Eigentumswohnungen Die Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir gerne für Sie, hier können Sie sich auf uns verlassen.
  • Professionelle Verwaltung der Rückstellung inkl. Führung der Bankkonten.
  • Controlling und Durchführung aller Zahlungsvorgänge und wenn notwendig deren Durchsetzung im Mahnverfahren.
  • Pünktliche Durchführung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
  • ​Erstellung des Wirtschaftsplans für das folgende Wirtschaftsjahr.
  • ​Optimierung der Kostenstruktur durch eingeholte Angebote anderer Versicherer und Dienstleistern.
  • ​Regelmäßige Begehungen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Betreuung von Verkehrssicherungspflichten.
  • ​Einberufung von digitalen Wohnungseigentümer Versammlungen.
  • ​Leitung der Versammlung inkl. Erstellung der Niederschrift und Führung der Beschlusssammlung.
  • ​Erstellung und Überwachung von Verträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft.
  • ​Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Fragen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Beauftragung eines Rechtsanwalts bei Bedarf.

Sondereigentumsverwaltung 

Durchsetzungsstarke Verwaltung von Eigentumswohnungen Die Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir gerne für Sie, hier können Sie sich auf uns verlassen.
  • Professionelle Verwaltung der Rückstellung inkl. Führung der Bankkonten.
  • Controlling und Durchführung aller Zahlungsvorgänge und wenn notwendig deren Durchsetzung im Mahnverfahren.
  • Pünktliche Durchführung der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
  • ​Erstellung des Wirtschaftsplans für das folgende Wirtschaftsjahr.
  • ​Optimierung der Kostenstruktur durch eingeholte Angebote anderer Versicherer und Dienstleistern.
  • ​Regelmäßige Begehungen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Betreuung von Verkehrssicherungspflichten.
  • ​Einberufung von digitalen Wohnungseigentümer Versammlungen.
  • ​Leitung der Versammlung inkl. Erstellung der Niederschrift und Führung der Beschlusssammlung.
  • ​Erstellung und Überwachung von Verträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft.
  • ​Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Fragen des Gemeinschaftseigentums.
  • ​Beauftragung eines Rechtsanwalts bei Bedarf.

Kontaktieren Sie uns!

Optimarum Hausverwaltung GmbH

Quarzstr. 4 
51371 Leverkusen

Fon: +49 21717 94 94 16

E-Mail: info@optimarum.com
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